Отличительной особенностью малоэтажных канадских домов является конструктивные решения, которые позволяют при быстровозводимости и высокой энергоэффективности домов создать комфортную внутреннюю среду для проживания, обеспечить достаточную долговечность конструкций, технологичность строительства и относительно невысокую стоимость.
Каркасные дома в 5-6 раз легче кирпичных, потому фундаменты, на которые они устанавливаются, как правило, из категории не заглубляемых или малозаглубляемых. Чаще всего, это монолитная железобетонная плита с ребрами жесткости под несущие стены и перегородки. При наличии цокольного этажа применяется фундаменты с заглублением не менее 1,2м от уровня земли с последующим бетонированием и гидроизоляцией пола. В комплексе производятся работы по устройству коммуникационных каналов под водопровод и канализацию, устройство гидроизоляции фундамента и дренажной системы.

Несущие стены (каркас), внутренние перегородки, межэтажные перекрытия, стропильная система дома – конструируются из деревянного, сухого, калиброванного бруса хвойных пород прямоугольного сечения, обработанного антисептическими средствами или (лучше) металлического толстостенного (1мм) профиля .

Наружные стены обшиваются стеновыми материалами - ориентированно-стружечными плитами OSB (Oriented Strand Board) или фанерой ФСФ (сорта фанеры повышенной водостойкости). В качестве гидроизоляции и ветровой защиты наружных стен используется диффузионная мембрана, позволяющая стенам «дышать».

Снаружи каркас можно облицевать фасадным клинкерным кирпичом или безрастворным кирпичом (новинка), натуральным или искусственным камнем, декоративной штукатуркой, всевозможными панельными материалами, сайдингом, деревянной профилированной доской и т.д.

Межэтажное перекрытие осуществляется по деревянным балкам. Сечение балок и шаг между ними определяются в зависимости от пролета перекрытия, согласно Свода правил. По балкам перекрытия укладывается OSB или ФСФ определенной толщины, которые служат черновым полом.

В дальнейшем черновой пол служит основой для укладки чистового. Это может быть плитка, паркет, ламинат, ковролин и др.

Каркасная технология позволяет реализовать любую архитектурную форму крыши: простую двухскатную, многоскатную, сложную разноуровневую и др. При этом, согласно расчетов и чертежей, в заводских условиях изготавливаются отдельные элементы крыши - стропильные фермы. Крупноузловые элементы доставляют на стройплощадку и монтируют в стропильную систему крыши. Стропильные фермы раскрепляются OSB или ФСФ, служащих основой для чистового настила крыши. Как правило, это битумная черепицы («мягкая» кровля).

Высокие показатели по теплосбережению таких домов достигаются за счет использования эффективных теплоизоляционных материалов. При укладке в каркас наружных стен и крыши утеплителя толщиной 15 сантиметров, достигается соответствие ограждающей конструкции дома нормам теплосбережения согласно СНиП II-3-98 для нашей климатической зоны . Для сравнения, этим нормам может соответствовать кирпичный дом с толщиной стен 1,3 метра! Коэффициент теплопроводности в сухом состоянии для кирпича составляет К=0,56 Вт/(м×°С), для минераловатных утеплителей К=0,06 Вт/(м ×°С), т.е. почти в 10 раз ниже чем у кирпича.

Устройство теплового контура обеспечивается за счет окон (деревянных или металлопластиковых) и наружных дверей с необходимыми показателями по теплосбережению.

Внутренние стены и перегородки каркасного дома защищаются пароизоляционными пленками и облицовываются, как правило, листовым гипсокартоном, служащим основанием для чистовой отделки помещения.

Каркасный дом позволяет разместить практически всю разводку коммуникаций внутри стен, обеспечивая помещениям эстетический вид.

В канадских домах преимущественно применяются системы воздушного отопления и кондиционирования, совмещенные с системой механической вентиляции; возможно также применение систем водяного отопления и механической вентиляции. Блок управления позволяет контролировать температурные режимы и влажность воздуха внутри дома, программировать изменения температуры в течение суток, задавать зональное деление для отдельных помещений. Cистема оснащена встроенными фильтрами очистки воздуха. Статья: Каркасные дома